Lage

Das Architektenhaus mit einzigartigem Seeblick befindet sich auf einem traumhaften Grundstück ca. 500 m vom Wasser entfernt. Dies ist Teil eines neu entstandenen Baugebietes in südlicher Neigung zum nördlichen  Uferbereich des Plauer Sees. Es liegt in Randlage von Jürgenshof- einem idyllischen Ortsteil von Alt Schwerin. Vorrangig für Anlieger ist ein Bootsanleger mit 40 Plätzen für Boote bis 15 m Länge entstanden. Ein Bootshafen ist für Sie reserviert! In dieser Lage können Sie die Natur und die frische und gesunde Seeluft noch richtig genießen.

Ort & Umgebung: Alt Schwerin ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgischen Seenplatte,welche als Wohndomizil sehr beliebt ist. Durch die unmittelbare Nähe zum Plauer See, zum Drewitzer See und zum Naturpark Nossentin- Schwinzer Heide, ist Alt Schwerin besonders gefragt für die naturverbundenen und wanderlustigen Menschen aus ganz Deutschland. Sie haben die Möglichkeit, in unmittelbarer Nähe, Ihre Freizeit auf vielfältige Weise zu gestalten:
- Bootstouren mit dem eigenen Boot oder dem Charterboot auf der Mecklenburger- Seenplatte oder auf den Bundeswasserstraßen bis Berlin und sogar Nord- & Ostsee sind möglich
- Wassersport z.B.: Segeln, Surfen, Wasserski fahren usw.
- Besichtigung verschiedener Museen in Alt Schwerin
- 72 Loch Golfanlage im benachbarten Göhren-Lebbin
- Tennisanlage mit Außen- und Hallenplätzen im Land Fleesensee
- Rad- & Wandertouren auf einem der unzähligen Wanderwege durch die Naturparks, z.B. dem Müritz Nationalpark
- Fleesensee SPA Therme mit Schwimmbecken, Saunawelt, sowie Fitness- und Wellnessbereich zum Entspannen

Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen die schöne Inselstadt Malchow, welche nur ca. 7 km entfernt ist. Hier befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schulen und
Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Kreisstadt Waren (Müritz), mit ihrer romantischen Altstadt und dem einladenden Jachthafen ist ebenso in der näheren Umgebung   zu finden.

Objekt

Haus, ausgestattet mit Fußbodenheizung auf beiden Wohnebenen, wird mit einer wartungsarmen Brennwerttherme mit einem Warmwasserspeicher von 250 Litern Volumen beheizt, welcher zusätzlich durch eine Solartermie gespeist wird. Das Architektenhaus im modernen Bauhausstil, drückt sich durch sachliche und klare Linien aus, was sich auch im Innenraum wiederspiegelt. Der großzügige, offene Wohn- Essbereich, kombiniert mit einer exklusiven Küche - die keine Wünsche offen lässt - präsentiert sich lichtdurchflutet und mit einzigartigem Panoramablick über die Terrasse hinweg auf den Plauer See. Die Kombination aus großflächigen Glaselementen, Böden in den Schlaf- und Aufenthaltsräumen mit Parkettoptik und hellem Putz mit zarten Farbtönen auf den Innenwänden lässt den Wohnbereich in einem natürlichen und warmen Licht erstrahlen. Neben dem warmen Licht, sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Haus für warme Füße. Diele, Hausanschlussraum und sämtliche Bäder sind mit großformatigem, sandfarbenem Feinsteinzeug belegt. Funktionalität und ChicNovember 2014 © FlowFact AG zeichnen die Küche aus. Sie ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und wird allen Ansprüchen gerecht. Die ca. 36 m² große Terrasse im Süden lässt sich über den Wohnbereich erreichen. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich das Arbeits- oder Gästezimmer, der Eingangsbereich mit Garderobe, Diele und angrenzender Hauswirtschaftsraum, sowie das Gäste-WC. Eine dem Wohnambiente angepasste Treppe aus Beton mit Buchenholzbelag und Stahlgeländer führt von der Diele aus in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer mit dazugehörigem Badezimmer, der Flur, sowie der sogenannte Master-Bedroom mit Ankleidezimmer und Bad en Suite. Die Badezimmer sind ebenso modern gestaltet wie der Rest des Hauses, komplett gefliest, mit hochwertigen Armaturen, bodengleicher verglaster Dusche, Badewanne und Handtuchtrockner ausgestattet. Zwei der Schlafzimmer bieten den einzigartigen Panoramablick auf den Plauer See.

Sonstiges

Leben wo Andere Urlaub machen - Zum Verkauf steht ein funktionales, 2014 fertiggestelltes Architektenhaus im Bauhausstil mit traumhaftem Panoramablick in Südrichtung auf den Plauer See! Das moderne Architektenhaus besticht durch hochwertige Bauausführung und großzügige, helle Raumgestaltung. Auf einer Grundstückfläche von ca. 1.100 m² wurde dieses stilvolle Haus in Wassernähe - ca. 500 m vom Plauer See - gebaut. Die Wohnfläche von ca. 152 m² erstreckt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer - davon eines mit Ankleide, ein Arbeits- oder Gästezimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, Eingangsbereich, Diele, Garderobe, Hauswirtschaftsraum und Terrassen im Erd- und Obergeschoss. Hinzu kommt eine Garage mit angrenzendem Abstellraum mit einer Nutzfläche von ca. 27 m². Das Haus hat monolithische Außenwände - bestehend aus 42 cm Gasbeton. Die Fassade ist typisch für den klaren Stil mit gebrochenen-weißem Glattputz versehen. Die Innenwände bestehen aus Kalksandstein, mit glattem Innenputz. Das flach geneigte Walmdach ist mit Tegalith-Betondachstein (Braas) gedeckt und in der Dachspitze wurde eine moderne Lichtkuppel mit Lüftungsflügel eingebaut, welche das Haus zusammen mit den Panoramafenstern, mit reichlich Sonnenlicht versorgt. Die 3-fach verglasten Fenster - innen weiß und außen anthrazit - mit hochwertigen Granitfensterbänken, tragen zudem zur hohen Energieeffizienz des Hauses bei. Die Massivholz-Außentür mit Sicherheitsschloss und großem seitlichem Glaselement unterstreicht das moderne Design des Architektenhauses. Die stilvolle Designkombination aus glatt verputzter Fassade, holzbelegter Terrasse in Erd- und Obergeschoss, das flach geneigte Walmdach mit Glaspyramide, die großen Panoramafenster mit elektrischen Aluminium-Jalousien, sowie der Lärchenholzumlauf im Osten und Norden tragen zur Besonderheit dieser individuellen Immobilie bei und verbinden anspruchsvolles Design mit durchdachter Funktionalität.